Nieuw initiatief wil alternatief bieden voor discussie rond wonen op vakantieparken

De discussie over permanente bewoning op vakantieparken speelt al jaren. Gemeenten zoeken naar oplossingen voor verouderde parken, woningdruk en situaties waarin recreatiewoningen steeds vaker permanent worden bewoond. Onder de naam hoods presenteren verschillende partijen nu een alternatief model waarin recreatie en wonen gecombineerd worden binnen één centrale organisatie.

Volgens de initiatiefnemers moet het concept een nieuwe richting geven aan de huidige discussie, die volgens hen te vaak blijft hangen tussen verbieden en gedogen.

Combinatie van recreatie en wonen

Het uitgangspunt van hoods is dat vakantieparken in één hand blijven en woningen uitsluitend worden verhuurd. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen recreatief verblijf en tijdelijk wonen, maar blijft het beheer centraal georganiseerd.

Volgens de initiatiefnemers zorgt dit voor meer controle op kwaliteit, gebruik en doelgroep. Tegelijkertijd moet het model ruimte bieden voor nieuwe woonvormen en een duurzamere exploitatie van bestaande parken.

Reactie op groeiende druk op vakantieparken

Aanleiding voor het initiatief is de toenemende druk op vakantieparken in Nederland. Veel locaties kampen met achterstallig onderhoud, teruglopende opbrengsten en onduidelijkheid over permanent verblijf. Tegelijk groeit de vraag naar tijdelijke woonruimte.

Volgens Dominique Langer van hoods sluit het huidige beleid onvoldoende aan op de praktijk. In plaats van reageren op bestaande situaties wil het initiatief het gebruik vooraf organiseren en structureren.

Verduurzaming en centrale exploitatie

Binnen het model worden bestaande woningen aangepast aan actuele bouwregels en waar nodig verduurzaamd. De combinatie van verhuur en centrale exploitatie moet ervoor zorgen dat investeringen weer aantrekkelijk worden voor eigenaren en exploitanten.

Samenwerking tussen recreatie en vastgoed

Achter hoods staat een multidisciplinair team van partijen uit de recreatie-, vastgoed- en ontwerpsector. Daarbij zijn onder meer Ginder, Factor Architecten, AVVR, Draaijer en Rekreation betrokken.

De initiatiefnemers willen het concept uiteindelijk op meerdere locaties in Nederland toepassen.